扬州广陵“深耕细作”打造活力新城

　　新华网南京11月6日电(吴森生 吴雪玲 张丽 张莉) 这阵子，学习培训成了广陵新城又一新的“关键词”。继前几月分批组织年轻骨干赴上海浦东干部学院学习培训后，10月底开始，广陵新城又掀起新一轮的外出学习培训“热潮”。

　　10月28日至11月1日，广陵新城再次组织30多名中层干部和年轻骨干赴浙江大学进行了为期5天的紧张培训，所学课程涉及电子商务的产业环境策略营造、“互联网+”经济时代的区域发展以及服务业发展重点与政府作为和城市规划、发展与建设等多个方面。

　　学习热潮的背后，是广陵新城转思路、转方法，通过转型激发城市发展动力的新一轮战略布局的强势拉开。历经十年开发建设，从一片村庄农田成长为一座生动可见的城市“少年”，广陵新城用一座座拔地而起的高楼和不断发展壮大的新兴产业，夯实着扬州未来城市中心的坚实根基。在扬州建城2500周年到来之际，广陵新城更是勇挑城庆“主战场、主展场、主会场”重担，用一个个重大项目和城市形象的日新月异书写出一个个新的历史记忆点。

　　“再多的成绩，都已然成为过去。更何况城庆不是一个时间节点，而是一个时空概念。一座城市的开发，不仅是物质的呈现，更需要着眼城市未来突出后续运营管理，整体性推进、系统发展。”广陵新城管委会主任王早东说，胜利打完迎城庆这场“决战”，广陵新城仍然是扬州未来城市建设管理的主战场、主展场，更应乘势而上，立足一个“转”字深做文章。

　　如何“转”?从以往单纯地抓项目快速建设、成形转为建管并重，从单兵突进转为系统推进，用工程建设、招商运营、管理规范、安全生产“四位一体”的有机统一积淀广陵新城发展的“和谐度”。

　　在思想认识上形成“转”的共识，是广陵新城人的“当务之急”。从领导班子到全体成员，一致跳出以往的思维定势着力“转”，以城市规划、“互联网+”等为主要内容的外出学习培训随即被提上重要议事日程。跳出新城看新城、立足全国寻标杆、对照先进找差距，近期，广陵新城还将专门派出运营骨干赴外地考察“取经”，为下一步运营管理、整体推进做好“储备”。

　　一系列的组织管理体系与工作架构格局得到进一步厘清。针对以往广陵新城管委会、泰达公司、广陵新城投资发展有限公司这“三套班子、一套人马”在日常运营管理中出现的问题，广陵新城着力对三套班子进行明确的人、财、物及职能等方面的划分，理顺三级管理体制，实现“三驾马车”有序运行、齐头并进：广陵新城管委会负责总协调、泰达公司负责降低开发成本、广陵新城投资发展有限公司则主要组织美科置业、广江资产经营管理有限公司等下属子公司主攻项目开发建设及招商运营等事宜。职、权、责一一理清，工作才能更加事半功倍。

　　“达成了‘转’的共识，理顺工作体系架构，最关键的还是要在明确发展的方向、路径以及具体的工作任务上找准定位。”王早东表示，建管并重、整体推进，重新审视城市规划，显得极为重要。

　　随着市民中心、环球金融城、交通银行金融服务中心、广陵公共文化中心等一批大项目的“长成”，如何进一步完善规划，成了摆在广陵新城面前的一个重要课题：广陵新城主轴线如何定位?南北轴线如何定位?市民中心南侧的水街应设计成何种状态……

　　瞄准扬州未来城市中心的发展定位，广陵新城正着力在精、细、实方面下功夫，深耕细作，让城市规划更加尽善尽美，包括整个商业布局的拉开、下一步招商的主要目标与方式等，也都在进行重新审视。由此，围绕在建项目的“借脑集智”计划正加紧酝酿：近期将邀请一批新业态商业精英举办特色专业商业论坛、举行一次商业招商推介洽谈会……着力打造一个集儿童娱乐、运动旅游、时尚餐饮、精品商业、高端商务、特色项目等为一体的高端商业集聚区。

　　“同时，运用互联网思维整体性推进资源共享，围绕市民中心、市民中心广场地下商业街、灯光秀、李宁体育园等所形成的新旅游线路，强化商业配套运营，突出各项目专项特色，并加以串联融合，以景区的标准谋划下一步运营开发，广陵新城也将大有可为。”王早东介绍，以市民中心广场地下商业街为例，将做足儿童友好文章，李宁体育园运营则将主打健康、娱乐“牌”，进而将广陵新城打造为一个休闲都市旅游目的地。

　　“新城市、新产业、新人才”，踏着“互联网+”的迅猛浪潮，广陵新城发展现代服务业，打造创客“圆梦空间”的战略举措也迎来了更加难得的黄金机遇期。以15万平方米“中国创谷”为载体，广陵新城还将进一步拓展创客空间，完善功能布局，将以往单一的空间孵化转变为全方位孵化，进而为创业者提供从培训到拓展、后勤等的“一揽子”创业服务，以吸引更多的有活力的年轻人集聚。

　　方向既定，说干就干。一连串的商业招商活动紧紧跟上。还未完全从迎城庆期间推动市民中心广场地下商业街试营业和举办灯光秀、创意市集等系列活动的疲惫中摆脱出来，广江公司总经理孙洁所率领的招商团队围绕市民中心广场地下商业街等项目运营，外出招商了。“接下来，还将策划一系列的活动，为新城发展营造氛围。”孙洁表示。

　　“一座城市的发展，最终要落脚到人上。兴业兴城，以业的繁荣集‘商气’、聚‘人气’，才能让城市真正‘升温’。广陵新城的运营管理、整体推进同样如此。”王早东表示，近期，广陵新城将对所有工程项目、绿化景观等开展一次“回头看”，进行细节排查，完善管理规范，力争每一个项目都成为精品，为运营管理打下坚实基础。