买房故事 等待6年换来房价飞涨 小夫妻心酸换房路

新浪乐居讯（编辑 水水）现在提起福州市中心的房子，大部分人都是直摇头，虽然交通便利、商业繁华，但是动不动就快3字头的房价，打破了不知多少人的市中心买房梦。尤其是一些本来住在中心城区但是改善需求强烈的小伙伴，看着一路上涨的房价，等来等去只能越住越远。

迟迟换不掉的“过渡房”

  07年底，24岁的大勇准备和女朋友结婚，都在市中心工作的两人开始了看房之旅。由于预算不多，他们决定先买套旧一点的二手房过渡一下，过几年攒够了钱就能轻松换套宽敞的新房了。

  最好离单位近一点，总价也不要太高，选来选去他们挑中了二化社区的一套二手房。由于当时东二环板块远没有现在这么繁华，价格相对便宜，在父母的资助下，大勇拿下了这套合适的房子，也结了婚，开始了婚姻生活。

  虽然最开始觉得房子还算可以，但是住得久了，对于这套“老破小”小两口越来越不满意，再考虑到之后孩子的问题。从2010年开始，大勇就有了换房的打算，希望在附近换套新房，面积不用太大，但是居住环境能提升不少。

  但当时的福州房价已经有了上涨趋势，尤其是东二环开始大力发展后，大勇家周边房价涨了不少，让想换套新房的他压力山大。虽然专家、媒体都说福州房价还会上升，然而觉得房价略高的大勇总想再等等看，不一定什么时候自己就能捡个漏呢，没想到的是这一等就是六年。

几年等待换来房价飞涨

  大勇说，最开始他还去看过保利香槟国际的房子，但是觉得均价有点贵，错过了买房的好时机。“去看香槟国际的时候均价大概1万5的样子，当时觉得价格还是有点贵，以为房价涨了这么久，总会有降下来的时候。没想到的是，房价不仅没有降，反而越涨越快了。”

  本来想买新房的小两口等来等去，看着房价从1万5，冲破了2万大关，一路上涨的势头让大勇倍感煎熬。最后只能放弃买新房的想法，转而打起了周边二手房的主意，然而在现在的东二环，就算是二手房，稍好一点的小区动辄也要2万4、5的均价，让大勇更是哭笑不得。

  大勇算了一笔账，按照现在新政后的规定，现在他们夫妻要买房首付要拿40%，已经是很大一笔钱，而买房后每个月至少七八千的月供，也让他们夫妻难以承担。

  错过了买房最佳时机的大勇，不仅自己干着急，还经常受到家人的埋怨，怪他总想等降价，最后却是竹篮打水一场空。

出走市中心 周边区域换新房

  在东二环换房无望的大勇夫妻，商量来商量去，决定还是放弃中心城区，希望在周边升值空间比较大的区域买套新房。大勇无奈地表示，“总不能一直住在老房子里，住得越久越想赶紧换个好点的环境。以前都没怎么了解过周边区域的房子，现在只能多去看看，找个上班方便点，还有升值空间的地方趁早买。”

  大勇说这几年想换房的经历让他知道，要改善居住条件，有强烈需求买房的人，一定不要拖太久，虚无缥缈的等待是最不靠谱的。现在只能越住越远，搬离市中心的他最想告诉大家买房要趁早，该出手时就出手！