中国第一家母婴地产开发运营商内蒙古恒东房地产

内蒙古恒东房地产开发有限责任公司成立于2010年，主要专注于城市新商业中心的开发与建设。本公司秉承“诚信地产、福泽万民”的经营理念，坚持“求实、求新、求质”的企业精神，以“尊重人才、凝聚团队、严把质量、客户至上”为核心价值观，依托高效务实的领导团队和年轻富有激情的员工队伍，打造母婴地产新概念，成为中国第一家母婴地产开发运营商，为城市开发、运营拥有完整母婴产业链的母婴体验服务中心。

成立时间：2010/05/18

注册资本：3000万人民币

企业类型：有限责任公司

法定代表人：赵瑞峰

注册地址：中国 内蒙古自治区 呼和浩特市赛罕区桥华世纪村居华园７幢３单元５０２室

专利与荣誉

优势与专长

专注于城市母婴地产开发与运营，业务涵盖住宅及商业开发、建设、营销、物管、商管等诸多领域，开创母婴地产开发运营先河。

行业与发展

所属行业： 建筑装饰和其他建筑业

行业概况

1.根据中国孕婴童研究中心发布的数据，母婴经济正以年30%的速度快速激增，中国已成为仅次于美国的第二大孕婴童产品消费国。随着国家开始推行“全面二孩”政策，未来十年的人口增长将达到1.9亿，每个新生儿的年均消费5000-12000元，每个产妇孕产期消费7000-20000元，十年内合计产生的市场总量将达到惊人的60000亿元。

2.传统地产业将逐渐趋于理性，去库存将是未来几年大部分开发企业的重中之重，传统地产业将迎来全面转型的大时代。

上下游产业

母婴地产的上游行业为孕妇及婴幼儿服装、食品、用品、药品等生产商。中游产业：钢筋、水泥、木材、型材、建设工程服务等供应商。母婴地产的下游行业为母婴服务业、各类零售终端、教育、娱乐等行业。

竞争状况

1.我公司是国内唯一的母婴地产开发运营商。

2.母婴产业从业者众多，但尚未进行有效整合，专注于母婴体验式服务的综合商业体尚未出现，目前能勉强称之为竞争对手的是各大综合商业体中的儿童乐园及提袋式购物卖场。

产品服务

主营业务：公司自成立以来一直专注于母婴地产的设计、开发、建设、运营与营销。

主要产品与服务：公司主要业务为恒东育之宝母婴广场及广场配套的母婴体验式服务。

盈利模式：公司的主要经营模式为母婴广场商业体开发、销售，配套公寓、住宅、车库、车位

相关商铺的销售与出租及合作经营母婴项目的分红收益。

管理团队

赵瑞峰（董事长兼总裁）

曾任内蒙古金禾泰房地产开发有限责任公司副总经理 曾进修于内蒙古财经大学EMBA、北京大学EMBA总裁班 现任 内蒙古恒东房地产开发有限责任公司董事长兼总裁 内蒙古山西商会常务副会长 内蒙古信用商会常务副会长

杨涛（副总裁兼首席战略官）

现任呼和浩特市大河文化传播有限公司 董事长兼总裁 内蒙古阿里婆婆电子商务有限公司 董事长兼总裁 内蒙古广告协会 副会长 内蒙古公关协会 副会长 内蒙古互联网金融协会 副会长 内蒙古农业大学职业技术学院广告系 客座教授 曾进修于内蒙古财经大学EMBA、北京大学EMBA总裁班 内蒙古恒东房地产开发有限责任公司副总裁兼首席战略官

赵忠善（常务副总经理）

毕业于石家庄高级陆军学院 专业前为部队中校教导员 曾任 内蒙古外贸加工厂 厂长兼书记 内蒙古花神蜂产品有限公司 总经理 呼和浩特市艾博房地产开发有限公司 常务副总经理 呼和浩特市富贵房地产开发有限公司 常务副总经理 现任 内蒙古恒东房地产开发有限责任公司 常务副总经理

2010年，内蒙古恒东房地产开发有限责任公司成立，坚持“为城市打造高品质、高价值物业；为客户提供高水准、专业化服务”的企业使命，和“以人为本，以市场需求为发展导向，精益求精，开拓进取，勇往直前”的经营理念，兢兢业业、执着耕耘；同时放眼全国，广聚行业精英，来自金融、地产、法律、咨询等领域、具有国内外知名学府的专业背景及各领域知名企业的高级管理背景的“恒东人”，朝气蓬勃、锐意进取、求真务实，以专业能力、创新精神和职业操守，全心全意为客户创造价值。

恒东·育之宝母婴广场项目简介

恒东·育之宝母婴广场项目，地处内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区，北临世纪五路，西临金穗路，规划建设用地面积约17649平方米，建设用地面积8848平方米，规划总建筑面积43594平方米。其中，5.5米LOFT公寓25256平方米，商业11686平方米。

该项目坐落于呼和浩特市赛罕区金桥开发区世纪五路与金穗路交汇处，与呼和浩特市妇幼保健医院新址交相辉映，是玉泉区、赛罕区新建文化商业等几大热点板块交界，地处呼和浩特市新建地铁与南二环快速路的城市商业中心与综合交通中心的新核心。该项目是政府招商引资重点项目，也是政府投资发展母婴产业创业孵化基地重点项目。

“恒东地产”凭借对未来商业模式的洞察，依托医院及周边众多高端住宅区数百万居住人群，共享完善的市政配套，开创全新的商业模式。整个项目依托独有的医院资源，将打造中国首席母婴产业集群。成为中国第一家母婴地产开发运营商，为城市开发、运营拥有完整母婴产业链的母婴体验服务中心。

项目商业体：全新推出母婴类主题商业，集合了产前训练、产后恢复、儿童体验式乐园等多种业态的母婴产业链集群、内蒙古母婴服务行业创业基地。该项目聚焦妇幼领域，规划有内蒙古母婴服务行业创业基地、孕期保健、产后修复中心、保姆月嫂培训机构、儿童主题MALL、精品酒店、LOFT商办、LOFT公寓等产品。项目整合母婴行业相关产业链、健康饮食、生活配套等几大核心业态。

项目LOFT公寓：根据其独特的空间特点，户型建筑面积50、80、100平米，层高5.5米。可以做为小型的SOHO办公，为初期创业者及其新兴创意工作者提供可居可办的空间，多种组合空间也可做为引入母婴产业链上下游品牌商，与孕期保健、月子中心、儿童主题MALL、精品酒店等共同构建整体产业生态链。

项目结合规划条件的要求，通过建筑的退让与围合，形成主要入口广场，并在基地的南边道路开设通往地下车库的入口；同时，结合商业停车的要求，在基地东侧也开设了一个地下车库入口；车流通过外围城市道路，沿基地外侧直接进入地下车库，减少了车流对商业的干扰，实现了商业人流与车流的分流。该项目将道路系统、景观系统相结合，通过引入、渗透、借景等规划手法，形成环境优雅、视觉效果独特的开放空间系统和建筑群体。通过主入口和商业街的精心设计，结合界面绿化，打开建筑空间视廊，实现了城市景观的沟通，使区域的景观系统与周边城市的自然景观融为一体，提高商业区的品质和品味，创造了一个人性化的综合性建筑群。

交房时间：预计2016年年底交房。工程进度：工程已封顶。2栋商业综合体待售，