购物中心“瘦身”后能否靓丽依旧(2)

英国地产咨询公司莱坊表示，目前在中国，开发商正建造800座内设酒店、写字楼和零售商铺的多用途建筑物，总面积达3亿平方米。这相当于1000个美国最大的购物中心、地处明尼苏达州的美国商城(Mall of America)的规模。

规模不断增大，空置率却不断提高。数据显示，2012年，二线城市购物中心的平均空置率为10.8%，2013年这一比例已经上升至11.03%。而在中国最大的两个二线城市沈阳和成都，购物中心空置率更高达17%和16.2%。即使在北京、上海、深圳等一线城市，购物中心空置率也已达8.4%，个别商业项目的空置率甚至达到了50%左右。

高空置率使得购物中心难聚人气，商户更不愿落户，在恶性循环之下，购物中心的状况也将进一步恶化。（高静）

（图片：于晓丽）