离婚时夫妻竞价争房，价高者得！

原标题：离婚时夫妻竞价争房，价高者得！

　　在一起离婚纠纷案中，双方都请求法院把两人名下唯一住房判给自己，男方任某主张该房归其所有，愿补偿对方16万，女方邱女士则愿补偿对方19万。日前，南通中院作出维持一审的终审判决，准予任某和邱女士离婚；婚生女涵涵（化名）随女方共同生活，任某每月支付抚养费1000元；共同房产归邱女士所有，邱女士给对方补偿19万。

　　通讯员 顾建兵 严永宏 扬子晚报记者 于英杰

　　1996年下半年，在一次朋友聚会中，任某和邱女士一见钟情再见倾心，很快确定恋爱关系。经过两年多的恋爱，两人携手步入婚姻的殿堂。2003年6月，两人有了一女涵涵。为了持家度日，夫妻俩省吃俭用，在南通市区买了两居室，有了小巢，两人度过了一段甜蜜时光。但好景不长，因沟通交流、家庭琐事等问题，两人逐渐产生隔阂，经常发生吵闹。

　　一晃10多年过去了，涵涵慢慢长大了，夫妻俩的缘分也走到尽头。2016年，邱女士诉至南通市崇川法院家事法庭，要求与丈夫离婚。法庭经审理驳回她要求的诉请。2017年2月，邱女士再次起诉，坚决要求离婚。

　　诉讼中，承办法官向涵涵征询意见时，她明确表态如果判爸爸妈妈离婚，希望和妈妈在一起。

　　这次法庭上，双方争执焦点不是能否离得了婚，而是这套共有产权的房产的归宿。对此，双方各不相让，法官多次组织调解均无效。为妥善分割房产，承办法官向双方阐明了法律，并告知双方对涉案房产竞争的规则，即房子所有权归竞价高者得，给予另一方相应的货币补偿。庭审中，任某主张该房屋归其所有补偿对方16万元，邱女士主张该房屋归其所有补偿对方19万元。

　　法庭经审理认为，是否准予离婚应以夫妻感情破裂与否为依据。本案中，双方当事人婚姻基础及婚后一度夫妻感情尚可，后因家庭琐事导致夫妻间产生矛盾，在判决不准离婚后，双方仍然未能化解矛盾，改善关系。现邱女士再次提起离婚诉讼，依法可认定双方之间夫妻感情已完全破裂，无和好可能。考虑到双方未成年女儿涵涵一直随邱女士一起生活，且涵涵明确表示愿意随母亲共同生活，涵涵以随邱女士共同生活为宜。任某依法负担女儿的抚养费，抚养费酌定为每月1000元。

　　对涉案共同房产的分割，应按婚姻法适当照顾子女和女方权益的原则进行分割处理。考虑到涵涵随邱女士共同生活，并且双方均主张该房屋的前提下，邱女士竞价出价明显高于任某，故涉案房屋以归并邱女士所有为宜，邱女士支付任某房屋补偿款19万元。

　　任某不服，向二审法院提起上诉。南通中院经审理维持原判。

　　法官点评

　　照顾子女和女方权益是婚姻法重要原则

　　该案一审承办法官陈程说，为使子女在一个较好的环境里成长，夫妻离婚在分割财产时应根据子女的学习和生活需要，给抚养子女的一方多分一些财产。同时，女方在家务劳动中付出较多，在经济地位、生活能力上总体较弱，所以法律也给予适当照顾。《婚姻法》第39条第一款规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产的具体情况，按“照顾子女和女方权益的原则”进行判决。

　　陈程说，这是婚姻法确定的重要原则，是对男女平等原则的重要补充，它强调男女双方享受平等分割共同财产的同时，应当照顾子女和女方利益。同时，最高院有关司法解释也规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　本案中，双方都主张房屋的所有权，按照“照顾子女和女方权益的原则”，且邱女士竞价出价明显高于任某，故法院将房产判归邱女士所有，邱女士支付给任某房屋分割款19万元。

(责编：罗娟、高红霞)