零售市场进入乱局 如何抵御地产金融的诱惑？(2)

　　80年代全球化、电子化浪潮袭来，SEARS却以自己商业地产的惯性思维，大幅缩减成本不再做基础设施改造。当时石油危机刚刚过去，美国迎来了通胀时代，SEARS管理层开始将省出来的钱投向保险金融房地产市场进行增值，高峰期SEARS的信用卡业务占到了总利润的60%。

　　也是因此，SEARS最终错过了自身零售系统的改造，让沃尔玛这个后来者居上。

　　2018年10月，SEARS在老对手Ward破产21年后，正式宣布破产。在破产前的2015年，SEARS还将旗下的266个商业地产项目剥离出来，组建了Seritage Growth Properties（SRG）房地产信托公司。当SEARS的零售主业赶不上SRG的租赁收入后，百年老店SEARS便开始进入破产流程，成为了纯粹的金融公司——SRG。

　　今天，新零售在朝着出行、5G、地产行业行进的过程中，也少不了这样的弯路。新能源汽车、5G市场还是一个创投游戏，地产市场又有太多诱人之处。

　　新零售如何才能抵御诱惑、守住自己的零售本质，是最大难题。

　　（来源：科技新知）

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